Beykoz Pimaş Tıkanıklık Açma
Beykoz'da pimaş tıkanıklık açma, binanın düşey atık su kolonu ve kat aralarındaki branşmanlar üzerinde yapılan çalışmadır. İlçenin tamamında 7/24 çağrı alıyoruz, keşif ve fiyat teklifi ücretsizdir.
Pimaş Tıkanıklık Açma, binanın düşey atık su kolonu ve kat aralarındaki branşmanlar üzerinde yapılan bir iş. Beykoz'da bunu farklı kılan Tarihi yapılarda müdahale kısıtı; köy bölgelerinde fosseptik ve rögar sorunları.
Boğaz hattında tarihi yalılar ve korunan eski yapılar; Kavacık ve Rüzgarlıbahçe’de ofis binaları; Acarkent ve Riva’da villa siteleri; kuzey köylerde müstakil evler. Bu yapı stoğunda yıllar içinde kolon cidarına yapışan yağ ve sabun katmanı ve bir dairenin klozetinden atılan bez ürünlerin dirsekte takılması kaynaklı tıkanmalar öne çıkıyor; Kanlıca ve Anadolu Hisarı taraflarında bunu haftalık olarak görüyoruz.
Pimaş tıkanıklığı bina genelinde bir sorun; tek daireyi açmak kalıcı çözüm olmuyor. Anadolu Kavağı ve çevresi dahil ilçenin tamamına gidiyoruz, gece ve hafta sonu fark etmiyor.
Beykoz'un kendine özgü tarafı
Beykoz'da pimaş tıkanıklık açma yaparken en belirleyici unsur arazi. Boğaz’dan dik yükselen yamaçlar, geniş ormanlık alanlar, kuzeyde Karadeniz kıyısına inen dere yatakları. Eğim, atık suyun hızını ve dolayısıyla katı atığın nerede biriktiğini değiştiriyor.
Boğaz hattında tarihi konut, Kavacık’ta ofis, kuzeyde villa ve köy evleri. Acarkent, Rüzgarlıbahçe ve İncirköy bu karışımın en net görüldüğü mahalleler; birinde konut işi yaparken diğerinde iş yeri hattı açıyoruz.
Riva ve Poyrazköy tarafında çağrı aldığımızda ilk sorduğumuz şey şebekeye mi bağlı yoksa fosseptik mi olduğu. Cevap, götüreceğimiz ekipmanı baştan değiştiriyor.
Beykoz'da hangi belirtilerde arıyorlar
- Bodrum kat yer süzgecinden lağım suyu çıkması
- Kolon boyunca duyulan derin gurultu sesi
- Bina genelinde artan atık su kokusu
- Çatıdaki havalandırma bacasından koku ve sinek çıkışı
Beykoz'da tıkanmanın arkasındaki sebepler
Boğaz hattında tarihi yalılar ve korunan eski yapılar; Kavacık ve Rüzgarlıbahçe’de ofis binaları; Acarkent ve Riva’da villa siteleri; kuzey köylerde müstakil evler. Bu yapı stoğunda pimaş tıkanıklık açma işine giderken en sık karşılaştığımız sebepler şunlar:
- Kolon dirseklerinde biriken kireç
- Çatı havalandırma bacasının tıkanması (vakum yapıp akışı yavaşlatıyor)
- Eski binalarda pik boruların iç yüzeyinde oluşan pas ve tortu
- Yıllar içinde kolon cidarına yapışan yağ ve sabun katmanı
Sahada nasıl ilerliyoruz
-
Kolonun izlenmesi
Hangi dairelerin etkilendiğini tespit ederek tıkacın hangi kat aralığında olduğunu daraltıyoruz. Bu adım kırım ihtimalini büyük ölçüde ortadan kaldırıyor. Beykoz'da bu adımı atlamak, sonraki müdahaleyi zorlaştırıyor.
-
Rögar ve temizleme kapağı
Bodrumdaki temizleme kapağını veya bina rögarını açıp kolona alttan giriyoruz. Böylece daireleri kirletmeden çalışıyoruz.
-
Ağır spiralle açma
Kolon çapına uygun (100-125 mm) ağır tip spiral makineyle tıkacı parçalıyoruz. Daire içi makinelerle kolon açılmıyor; farklı ekipman gerekiyor.
Yöntemin tamamı ve kullandığımız ekipman listesi Pimaş Tıkanıklık Açma sayfasında.
Beykoz'un mahallelerinde
Riva, Poyrazköy, Anadolu Kavağı, Göztepe, Yeniköy, Örnekköy, Tokatköy, Kavacık dahil Beykoz'un bütün mahallelerine pimaş tıkanıklık açma için çıkıyoruz.
Bölge notu: Tarihi yapılarda müdahale kısıtı; köy bölgelerinde fosseptik ve rögar sorunları.
İş ne kadar zaman alıyor
Kolon müdahaleleri 1,5-4 saat arasında. Bina yüksekliği ve tıkacın konumu süreyi belirliyor. Kadıköy’den Kavacık ve Çubuklu için sahil yolu, Riva ve Poyrazköy için iç yollar kullanılıyor; ilçe çok geniş ve kuzey köylerine ulaşım diğer bölgelere göre uzun sürüyor.
Beykoz'da tekrarlamaması için
Beykoz için özel not
Fosseptik kullanan adreslerde çukurun doluluk seviyesini düzenli takip edin; buralarda gelen çağrıların önemli kısmı tıkanıklık değil, dolmuş çukur çıkıyor.
- Tadilat yapan dairelerden hatta atık dökmemesini isteyin
- Çatı havalandırma bacasını yılda bir kontrol ettirin
- Zemin kat dairelerine çekvalf takılmasını değerlendirin
- Apartman yönetimi olarak kolonu 2 yılda bir kontrol ettirin
Beykoz Pimaş Tıkanıklık Açma — sık sorulanlar
Üç katlı apartmandan yüksek katlı sitelere kadar fark etmiyor. Yüksek bloklarda kolon kat aralarına bölünerek açılıyor; bunu keşifte planlıyoruz.
Kolon binanın ortak alanı sayıldığı için masraf genellikle bina yönetimi tarafından karşılanıyor. Kat Mülkiyeti Kanunu ortak tesisat giderlerini ortak gider kabul ediyor. Faturayı yönetime kesebiliyoruz.
Alt kat sadece semptomun göründüğü yer; tıkaç ondan yukarıda. Bu yüzden müdahale bodrum temizleme kapağından ya da rögardan yapılıyor. Alt kat sakininin tesisatı sağlamdır.
Beykoz'un tamamına geliyoruz. Rüzgarlıbahçe, İncirköy, Riva, Poyrazköy, Anadolu Kavağı, Göztepe ve diğer bütün mahalleler dahil. Adresinizi telefonda söylemeniz yeterli.
Evet, 7/24 çalışıyoruz. Gece, hafta sonu fark etmiyor. Kadıköy’den Kavacık ve Çubuklu için sahil yolu, Riva ve Poyrazköy için iç yollar kullanılıyor; ilçe çok geniş ve kuzey köylerine ulaşım diğer bölgelere göre uzun sürüyor.
Yaz aylarında sahil ve köy bölgelerinde nüfus arttığı için çağrılar yükseliyor; kışın Kavacık’taki ofis binaları öne çıkıyor. Yoğun dönemde aradığınızda size en yakın ekibin nerede olduğunu ve gerçekçi bir varış süresini söylüyoruz.
Hayır. Keşif ve fiyat teklifi ücretsiz. Ekip yerinde bakıp yapılacak işi ve ücretini söylüyor; onaylamazsanız herhangi bir bedel çıkmıyor.
Yakın ilçelerde Pimaş Tıkanıklık Açma
Beykoz'un komşu ilçelerinde de aynı ekiple çalışıyoruz.
Beykoz Pimaş Tıkanıklık Açma için hemen arayın
Beykoz'da 7/24 çağrı alıyoruz. Keşif ve fiyat teklifi ücretsizdir; onaylamazsanız ücret çıkmaz.