Şile Pimaş Tıkanıklık Açma
Şile'de pimaş tıkanıklık açma, binanın düşey atık su kolonu ve kat aralarındaki branşmanlar üzerinde yapılan çalışmadır. İlçenin tamamında 7/24 çağrı alıyoruz, keşif ve fiyat teklifi ücretsizdir.
Pimaş Tıkanıklık Açma, binanın düşey atık su kolonu ve kat aralarındaki branşmanlar üzerinde yapılan bir iş. Şile'de bunu farklı kılan Kış boyunca kullanılmayan evlerde kuruyan su kilitleri ve kum dolmuş rögarlar.
Yazlık site ve müstakil evler ağırlıkta; Ağva ve Sahilköy’de pansiyon ve butik oteller; merkez mahallelerde daimi ikamet edilen apartmanlar. Bu yapı stoğunda tadilat sırasında hatta dökülen harç, alçı, seramik kırıntısı ve kolon dirseklerinde biriken kireç kaynaklı tıkanmalar öne çıkıyor; Teke ve İmrenli taraflarında bunu haftalık olarak görüyoruz.
Pimaş tıkanıklığı bina genelinde bir sorun; tek daireyi açmak kalıcı çözüm olmuyor. Şile Feneri ve çevresi dahil ilçenin tamamına gidiyoruz, gece ve hafta sonu fark etmiyor.
Şile'nin koşulları bu işi nasıl değiştiriyor
Yazlık bölgelerde kış boyunca kullanılmayan tesisatlar; birçok müstakil evde parsel içi rögar veya fosseptik; kumlu zemin nedeniyle rögar dibinde kum birikimi yaygın. Şile'de pimaş tıkanıklık açma işine çıkarken ilk düşündüğümüz şey bu.
Sezon başında gelen çağrıların önemli kısmı aslında tıkanıklık değil, aylardır su verilmediği için kuruyan su kilitlerinden gelen koku. Asıl teknik iş rögarlardaki kum birikiminde.
Yazlık site ve müstakil ev ağırlıklı; Ağva’da pansiyon ve butik otel — dolayısıyla Teke ve Kabakoz için hazırladığımız ekipman aynı olmayabiliyor. Sezon açılışında, nisan-mayıs aylarında çağrılar tepe yapıyor; kış boyunca kapalı kalan evler aynı anda açılıyor.
Şile sakinlerinin fark ettiği ilk işaretler
- Çatıdaki havalandırma bacasından koku ve sinek çıkışı
- Alt kat dairelerde geri kabarma, üst katlarda sorun olmaması
- Birden fazla dairenin aynı gün tıkanıklık bildirmesi
- Bodrum kat yer süzgecinden lağım suyu çıkması
Şile'nin koşullarında tıkanma sebepleri
Yazlık site ve müstakil evler ağırlıkta; Ağva ve Sahilköy’de pansiyon ve butik oteller; merkez mahallelerde daimi ikamet edilen apartmanlar. Bu yapı stoğunda pimaş tıkanıklık açma işine giderken en sık karşılaştığımız sebepler şunlar:
- Tadilat sırasında hatta dökülen harç, alçı, seramik kırıntısı
- Kolon dirseklerinde biriken kireç
- Çatı havalandırma bacasının tıkanması (vakum yapıp akışı yavaşlatıyor)
- Eski binalarda pik boruların iç yüzeyinde oluşan pas ve tortu
Sahada nasıl ilerliyoruz
-
Kolonun izlenmesi
Hangi dairelerin etkilendiğini tespit ederek tıkacın hangi kat aralığında olduğunu daraltıyoruz. Bu adım kırım ihtimalini büyük ölçüde ortadan kaldırıyor. Şile'de bu adımı atlamak, sonraki müdahaleyi zorlaştırıyor.
-
Rögar ve temizleme kapağı
Bodrumdaki temizleme kapağını veya bina rögarını açıp kolona alttan giriyoruz. Böylece daireleri kirletmeden çalışıyoruz.
-
Ağır spiralle açma
Kolon çapına uygun (100-125 mm) ağır tip spiral makineyle tıkacı parçalıyoruz. Daire içi makinelerle kolon açılmıyor; farklı ekipman gerekiyor.
Yöntemin tamamı ve kullandığımız ekipman listesi Pimaş Tıkanıklık Açma sayfasında.
Şile'nin mahallelerinde
Karakiraz, Bucaklı, Çavuş, Osmanköy, Meşrutiyet, Ağva, Çayırbaşı, Hacıkasım dahil Şile'nin bütün mahallelerine pimaş tıkanıklık açma için çıkıyoruz.
Bölge notu: Kış boyunca kullanılmayan evlerde kuruyan su kilitleri ve kum dolmuş rögarlar.
Süre beklentisi
Kolon müdahaleleri 1,5-4 saat arasında. Bina yüksekliği ve tıkacın konumu süreyi belirliyor. Kadıköy’den Şile Otoyolu üzerinden gidiliyor; ilçe Anadolu Yakası’nın en uzak noktası olduğu için bu bölgeye çıkışları önceden planlıyoruz, hafta sonu yazlık trafiği yoğun oluyor.
Şile için önleme notları
Şile için özel not
Evi kışın kapatırken bütün süzgeçlere birer bardak su döküp üzerini streçle kapatın; su kilidi kurumazsa dönüşte koku sorunu yaşamıyorsunuz.
- Apartman yönetimi olarak kolonu 2 yılda bir kontrol ettirin
- Daire sakinlerini ıslak mendil konusunda uyarın — kolon tıkacının ana sebebi
- Tadilat yapan dairelerden hatta atık dökmemesini isteyin
- Çatı havalandırma bacasını yılda bir kontrol ettirin
Şile Pimaş Tıkanıklık Açma — sık sorulanlar
Kolon binanın ortak alanı sayıldığı için masraf genellikle bina yönetimi tarafından karşılanıyor. Kat Mülkiyeti Kanunu ortak tesisat giderlerini ortak gider kabul ediyor. Faturayı yönetime kesebiliyoruz.
Alt kat sadece semptomun göründüğü yer; tıkaç ondan yukarıda. Bu yüzden müdahale bodrum temizleme kapağından ya da rögardan yapılıyor. Alt kat sakininin tesisatı sağlamdır.
Vakaların büyük kısmında hayır. Temizleme kapağı veya rögar üzerinden çalışıyoruz. Kolonda kırık ya da çökme varsa kamera görüntüsüyle gösterip birlikte karar veriyoruz.
Şile'nin tamamına geliyoruz. Osmanköy, Meşrutiyet, Ağva, Çayırbaşı, Hacıkasım, Kumbaba ve diğer bütün mahalleler dahil. Adresinizi telefonda söylemeniz yeterli.
Evet, 7/24 çalışıyoruz. Gece, hafta sonu fark etmiyor. Kadıköy’den Şile Otoyolu üzerinden gidiliyor; ilçe Anadolu Yakası’nın en uzak noktası olduğu için bu bölgeye çıkışları önceden planlıyoruz, hafta sonu yazlık trafiği yoğun oluyor.
Sezon açılışında, nisan-mayıs aylarında çağrılar tepe yapıyor; kış boyunca kapalı kalan evler aynı anda açılıyor. Yoğun dönemde aradığınızda size en yakın ekibin nerede olduğunu ve gerçekçi bir varış süresini söylüyoruz.
Hayır. Keşif ve fiyat teklifi ücretsiz. Ekip yerinde bakıp yapılacak işi ve ücretini söylüyor; onaylamazsanız herhangi bir bedel çıkmıyor.
Yakın ilçelerde Pimaş Tıkanıklık Açma
Şile'nin komşu ilçelerinde de aynı ekiple çalışıyoruz.
Şile Pimaş Tıkanıklık Açma için hemen arayın
Şile'de 7/24 çağrı alıyoruz. Keşif ve fiyat teklifi ücretsizdir; onaylamazsanız ücret çıkmaz.