Adalar Pimaş Tıkanıklık Açma
Adalar'da pimaş tıkanıklık açma, binanın düşey atık su kolonu ve kat aralarındaki branşmanlar üzerinde yapılan çalışmadır. İlçenin tamamında 7/24 çağrı alıyoruz, keşif ve fiyat teklifi ücretsizdir.
Pimaş tıkandığında sorunu ilk fark eden hep zemin kat oluyor, oysa tıkaç genelde daha yukarıda.
Adalar'da durumu şekillendiren iki şey var. Birincisi yapı stoğu: Çoğunluğu 19. yüzyıl sonu ve 20. yüzyıl başı ahşap köşkler; koruma altındaki tescilli yapılar; sınırlı sayıda yeni betonarme bina. İkincisi altyapı: Ada altyapısı dar sokaklara göre döşenmiş ve yaşı çok yüksek; ahşap köşklerde tesisat çoğunlukla sonradan eklenmiş, güzergahlar düzensiz. Burgazada, Kınalıada ve Sedef Adası bu iki faktörün en net görüldüğü mahalleler.
Bu koşullarda pimaş tıkanıklık açma işini yaparken birden fazla dairenin aynı gün tıkanıklık bildirmesi gibi belirtiler tıkacın hangi noktada olduğunu gösteriyor. Doğru teşhis, gereksiz kırımın önüne geçen tek şey.
Adalar'da neden böyle oluyor
Adalar'dan gelen pimaş tıkanıklık açma çağrılarında sezon önemli bir değişken. Yaz aylarında nüfus kat kat arttığı için çağrılar da o döneme yığılıyor; kış aylarında talep belirgin şekilde düşüyor.
Tarihi ahşap köşkler ve az sayıda apartman; sezonluk pansiyon ve restoranlar. Büyükada İskele Meydanı ve Heybeliada çevresindeki adreslerde kullanıcı yoğunluğu, hattın ne kadar sürede dolduğunu belirleyen asıl faktör oluyor.
Ada işlerinde teknik zorluktan çok lojistik belirleyici: hangi makinenin gerekeceğini telefonda netleştiremezsek yanlış ekipmanla vapura binmiş oluyoruz.
Adalar sakinlerinin fark ettiği ilk işaretler
- Birden fazla dairenin aynı gün tıkanıklık bildirmesi
- Bodrum kat yer süzgecinden lağım suyu çıkması
- Kolon boyunca duyulan derin gurultu sesi
- Bina genelinde artan atık su kokusu
Adalar'da tıkanmanın arkasındaki sebepler
Çoğunluğu 19. yüzyıl sonu ve 20. yüzyıl başı ahşap köşkler; koruma altındaki tescilli yapılar; sınırlı sayıda yeni betonarme bina. Bu yapı stoğunda pimaş tıkanıklık açma işine giderken en sık karşılaştığımız sebepler şunlar:
- Yıllar içinde kolon cidarına yapışan yağ ve sabun katmanı
- Bir dairenin klozetinden atılan bez ürünlerin dirsekte takılması
- Tadilat sırasında hatta dökülen harç, alçı, seramik kırıntısı
- Kolon dirseklerinde biriken kireç
Yerinde uyguladığımız sıra
-
Hidrolik yıkama
Cidardaki yağ ve tortu katmanını yüksek basınçlı suyla sıyırıyoruz. Kolonda tekrarı önleyen adım budur. Adalar özelinde bu adım, gereksiz kırımın önüne geçen tek şey.
-
Kat kat test
En üst kattan başlayıp her daireden su vererek kolonu yüklüyoruz. Alt katta kabarma yoksa iş tamam.
-
Kolonun izlenmesi
Hangi dairelerin etkilendiğini tespit ederek tıkacın hangi kat aralığında olduğunu daraltıyoruz. Bu adım kırım ihtimalini büyük ölçüde ortadan kaldırıyor.
Yöntemin tamamı ve kullandığımız ekipman listesi Pimaş Tıkanıklık Açma sayfasında.
Adalar'ın mahallelerinde
Heybeliada, Burgazada, Kınalıada, Sedef Adası, Büyükada Nizam, Büyükada Maden dahil Adalar'ın bütün mahallelerine pimaş tıkanıklık açma için çıkıyoruz.
Bölge notu: Tescilli ahşap yapılarda sonradan eklenmiş düzensiz tesisat hatları.
Süre beklentisi
Kolon müdahaleleri 1,5-4 saat arasında. Bina yüksekliği ve tıkacın konumu süreyi belirliyor. Adalara vapurla geçiliyor ve ada içinde motorlu taşıt kullanımı kısıtlı; bu yüzden ekipmanı sefer saatine göre planlayıp elle taşıyarak adrese ulaşıyoruz, Adalar çağrılarını önceden randevulaştırmamız gerekiyor.
Adalar'da tekrarlamaması için
Adalar için özel not
Sezon açılmadan önce tesisatı kontrol ettirin; yoğun dönemde ada dışından ekipman getirmek sefer saatine bağlı olduğu için beklemek gerekebiliyor.
- Çatı havalandırma bacasını yılda bir kontrol ettirin
- Zemin kat dairelerine çekvalf takılmasını değerlendirin
- Apartman yönetimi olarak kolonu 2 yılda bir kontrol ettirin
- Daire sakinlerini ıslak mendil konusunda uyarın — kolon tıkacının ana sebebi
Adalar Pimaş Tıkanıklık Açma — sık sorulanlar
Vakaların büyük kısmında hayır. Temizleme kapağı veya rögar üzerinden çalışıyoruz. Kolonda kırık ya da çökme varsa kamera görüntüsüyle gösterip birlikte karar veriyoruz.
Üç katlı apartmandan yüksek katlı sitelere kadar fark etmiyor. Yüksek bloklarda kolon kat aralarına bölünerek açılıyor; bunu keşifte planlıyoruz.
Kolon binanın ortak alanı sayıldığı için masraf genellikle bina yönetimi tarafından karşılanıyor. Kat Mülkiyeti Kanunu ortak tesisat giderlerini ortak gider kabul ediyor. Faturayı yönetime kesebiliyoruz.
Adalar'ın tamamına geliyoruz. Burgazada, Kınalıada, Sedef Adası, Büyükada Nizam, Büyükada Maden, Heybeliada ve diğer bütün mahalleler dahil. Adresinizi telefonda söylemeniz yeterli.
Evet, 7/24 çalışıyoruz. Gece, hafta sonu fark etmiyor. Adalara vapurla geçiliyor ve ada içinde motorlu taşıt kullanımı kısıtlı; bu yüzden ekipmanı sefer saatine göre planlayıp elle taşıyarak adrese ulaşıyoruz, Adalar çağrılarını önceden randevulaştırmamız gerekiyor.
Yaz aylarında nüfus kat kat arttığı için çağrılar da o döneme yığılıyor; kış aylarında talep belirgin şekilde düşüyor. Yoğun dönemde aradığınızda size en yakın ekibin nerede olduğunu ve gerçekçi bir varış süresini söylüyoruz.
Hayır. Keşif ve fiyat teklifi ücretsiz. Ekip yerinde bakıp yapılacak işi ve ücretini söylüyor; onaylamazsanız herhangi bir bedel çıkmıyor.
Yakın ilçelerde Pimaş Tıkanıklık Açma
Adalar'ın komşu ilçelerinde de aynı ekiple çalışıyoruz.
Adalar Pimaş Tıkanıklık Açma için hemen arayın
Adalar'da 7/24 çağrı alıyoruz. Keşif ve fiyat teklifi ücretsizdir; onaylamazsanız ücret çıkmaz.