Üsküdar Pimaş Tıkanıklık Açma
Üsküdar'da pimaş tıkanıklık açma, binanın düşey atık su kolonu ve kat aralarındaki branşmanlar üzerinde yapılan çalışmadır. İlçenin tamamında 7/24 çağrı alıyoruz, keşif ve fiyat teklifi ücretsizdir.
Altunizade Capitol çevresinden ya da Kuzguncuk tarafından gelen pimaş tıkanıklık açma çağrılarının ortak noktası şu: sorun genelde fark edildiğinden daha eski. alt kat dairelerde geri kabarma, üst katlarda sorun olmaması, tıkanmanın başladığı an değil, ilerlediği an ortaya çıkıyor.
Üsküdar'ın kendine özgü koşulları burada devreye giriyor. Tarihi dokuda tesisat yaşı çok yüksek ve müdahale alanı dar; yamaç mahallelerde eğim fazla olduğu için hatlar hızlı akıyor ama tortu dirseklerde birikiyor. Pimaş tıkandığında sorunu ilk fark eden hep zemin kat oluyor, oysa tıkaç genelde daha yukarıda.
Beylerbeyi, Kandilli ve çevre mahallelerde 7/24 çağrı alıyoruz. Keşif ve fiyat teklifi ücretsiz; ekip yerinde bakıp ne yapılacağını söylüyor, siz onaylamadan işe başlanmıyor.
Üsküdar'ın koşulları bu işi nasıl değiştiriyor
Tarihi dokuda tesisat yaşı çok yüksek ve müdahale alanı dar; yamaç mahallelerde eğim fazla olduğu için hatlar hızlı akıyor ama tortu dirseklerde birikiyor. Üsküdar'da pimaş tıkanıklık açma işine çıkarken ilk düşündüğümüz şey bu.
Çamlıca ve Bulgurlu yönündeki dik sokaklarda araçla kapıya kadar yaklaşamadığımız çok adres var; ekipmanı elle taşımak gerekiyor ve bunu keşifte baştan planlıyoruz.
Tarihi konut dokusu, orta ölçekli apartmanlar ve Altunizade çevresinde iş merkezleri — dolayısıyla İcadiye ve Barbaros için hazırladığımız ekipman aynı olmayabiliyor. Kış aylarında yağış sonrası eğimli mahallelerde, yaz aylarında ise sahil hattındaki yoğun kullanımlı binalarda artış görülüyor.
Üsküdar sakinlerinin fark ettiği ilk işaretler
- Çatıdaki havalandırma bacasından koku ve sinek çıkışı
- Alt kat dairelerde geri kabarma, üst katlarda sorun olmaması
- Birden fazla dairenin aynı gün tıkanıklık bildirmesi
- Bodrum kat yer süzgecinden lağım suyu çıkması
Üsküdar yapı stoğunda öne çıkan sebepler
Kuzguncuk ve Çengelköy’de korunmuş ahşap ve kagir eski evler; Altunizade ve Acıbadem’de 1980-2000 arası apartmanlar; Bulgurlu ve Ferah’ta yamaç yapılaşması. Bu yapı stoğunda pimaş tıkanıklık açma işine giderken en sık karşılaştığımız sebepler şunlar:
- Kolon dirseklerinde biriken kireç
- Çatı havalandırma bacasının tıkanması (vakum yapıp akışı yavaşlatıyor)
- Eski binalarda pik boruların iç yüzeyinde oluşan pas ve tortu
- Yıllar içinde kolon cidarına yapışan yağ ve sabun katmanı
Müdahale nasıl yapılıyor
-
Hidrolik yıkama
Cidardaki yağ ve tortu katmanını yüksek basınçlı suyla sıyırıyoruz. Kolonda tekrarı önleyen adım budur. Üsküdar'da bu adımı atlamak, sonraki müdahaleyi zorlaştırıyor.
-
Kat kat test
En üst kattan başlayıp her daireden su vererek kolonu yüklüyoruz. Alt katta kabarma yoksa iş tamam.
-
Kolonun izlenmesi
Hangi dairelerin etkilendiğini tespit ederek tıkacın hangi kat aralığında olduğunu daraltıyoruz. Bu adım kırım ihtimalini büyük ölçüde ortadan kaldırıyor.
Yöntemin tamamı ve kullandığımız ekipman listesi Pimaş Tıkanıklık Açma sayfasında.
Üsküdar'ın mahallelerinde
Selami Ali, Altunizade, Acıbadem, Bulgurlu, Kısıklı, Çengelköy, Kuzguncuk, Beylerbeyi dahil Üsküdar'ın bütün mahallelerine pimaş tıkanıklık açma için çıkıyoruz.
Bölge notu: Tarihi binalarda eski hatlara müdahale zorluğu; eğimli mahallelerde dirsek tıkanmaları.
Ne kadar sürüyor
Kolon müdahaleleri 1,5-4 saat arasında. Bina yüksekliği ve tıkacın konumu süreyi belirliyor. Kadıköy’den sahil yolu veya Acıbadem üzerinden giriyoruz; Çamlıca ve Kısıklı yönünde dar ve dik sokaklar araç yaklaşımını sınırlıyor, ekipmanı el arabasıyla taşıdığımız adresler oluyor.
Tekrarını önlemek için
Üsküdar için özel not
Kuzguncuk ve Çengelköy’deki eski yapılarda tesisata müdahale ettirmeden önce hattın güzergahını kamerayla tespit ettirin; duvar içindeki eklemeler projede görünmüyor.
- Daire sakinlerini ıslak mendil konusunda uyarın — kolon tıkacının ana sebebi
- Tadilat yapan dairelerden hatta atık dökmemesini isteyin
- Çatı havalandırma bacasını yılda bir kontrol ettirin
- Zemin kat dairelerine çekvalf takılmasını değerlendirin
Üsküdar Pimaş Tıkanıklık Açma — sık sorulanlar
Alt kat sadece semptomun göründüğü yer; tıkaç ondan yukarıda. Bu yüzden müdahale bodrum temizleme kapağından ya da rögardan yapılıyor. Alt kat sakininin tesisatı sağlamdır.
Vakaların büyük kısmında hayır. Temizleme kapağı veya rögar üzerinden çalışıyoruz. Kolonda kırık ya da çökme varsa kamera görüntüsüyle gösterip birlikte karar veriyoruz.
Üç katlı apartmandan yüksek katlı sitelere kadar fark etmiyor. Yüksek bloklarda kolon kat aralarına bölünerek açılıyor; bunu keşifte planlıyoruz.
Üsküdar'ın tamamına geliyoruz. Acıbadem, Bulgurlu, Kısıklı, Çengelköy, Kuzguncuk, Beylerbeyi ve diğer bütün mahalleler dahil. Adresinizi telefonda söylemeniz yeterli.
Evet, 7/24 çalışıyoruz. Gece, hafta sonu fark etmiyor. Kadıköy’den sahil yolu veya Acıbadem üzerinden giriyoruz; Çamlıca ve Kısıklı yönünde dar ve dik sokaklar araç yaklaşımını sınırlıyor, ekipmanı el arabasıyla taşıdığımız adresler oluyor.
Kış aylarında yağış sonrası eğimli mahallelerde, yaz aylarında ise sahil hattındaki yoğun kullanımlı binalarda artış görülüyor. Yoğun dönemde aradığınızda size en yakın ekibin nerede olduğunu ve gerçekçi bir varış süresini söylüyoruz.
Hayır. Keşif ve fiyat teklifi ücretsiz. Ekip yerinde bakıp yapılacak işi ve ücretini söylüyor; onaylamazsanız herhangi bir bedel çıkmıyor.
Yakın ilçelerde Pimaş Tıkanıklık Açma
Üsküdar'ın komşu ilçelerinde de aynı ekiple çalışıyoruz.
Üsküdar Pimaş Tıkanıklık Açma için hemen arayın
Üsküdar'da 7/24 çağrı alıyoruz. Keşif ve fiyat teklifi ücretsizdir; onaylamazsanız ücret çıkmaz.