Sultanbeyli Pimaş Tıkanıklık Açma
Sultanbeyli'de pimaş tıkanıklık açma, binanın düşey atık su kolonu ve kat aralarındaki branşmanlar üzerinde yapılan çalışmadır. İlçenin tamamında 7/24 çağrı alıyoruz, keşif ve fiyat teklifi ücretsizdir.
Pimaş tıkandığında sorunu ilk fark eden hep zemin kat oluyor, oysa tıkaç genelde daha yukarıda.
Sultanbeyli'de durumu şekillendiren iki şey var. Birincisi yapı stoğu: Ağırlıklı olarak 1990-2005 arası, çoğu 4-6 katlı apartmanlar; ilçenin büyük bölümü plansız yapılaşma döneminden kalma, son yıllarda dönüşüm başladı. İkincisi altyapı: Yapılaşma altyapıdan önce geldiği için hat çapları ve bağlantı kotları sokaktan sokağa değişiyor; ortak duvarlı bitişik nizam binalarda kolonlar birbirine çok yakın. Hasanpaşa, Mecidiye ve Mehmet Akif bu iki faktörün en net görüldüğü mahalleler.
Bu koşullarda pimaş tıkanıklık açma işini yaparken kolon boyunca duyulan derin gurultu sesi gibi belirtiler tıkacın hangi noktada olduğunu gösteriyor. Doğru teşhis, gereksiz kırımın önüne geçen tek şey.
Sultanbeyli'nin koşulları bu işi nasıl değiştiriyor
Sultanbeyli özelinde tekrar eden bir kalıp var. Aynı sokakta üç binanın gider hattı üç farklı çapta olabiliyor ve nereye bağlandığını çoğu zaman kimse bilmiyor. Bu yüzden burada körlemesine spiral zorlamak yerine önce görmeyi tercih ediyoruz.
Ağırlıklı olarak 1990-2005 arası, çoğu 4-6 katlı apartmanlar; ilçenin büyük bölümü plansız yapılaşma döneminden kalma, son yıllarda dönüşüm başladı. Bu yapı stoğunda binanın düşey atık su kolonu ve kat aralarındaki branşmanlar üzerindeki yük, daha yeni binalardakinden farklı dağılıyor; müdahale planını buna göre kuruyoruz.
Sezon etkisi de belirgin: Yıl boyu dengeli; bitişik nizam binalarda bir dairenin sorunu komşuya yansıdığı için çağrılar kümelenerek geliyor.
Hangi belirtide bize ulaşmalı
- Birden fazla dairenin aynı gün tıkanıklık bildirmesi
- Bodrum kat yer süzgecinden lağım suyu çıkması
- Kolon boyunca duyulan derin gurultu sesi
- Bina genelinde artan atık su kokusu
Sultanbeyli'de tıkanmanın arkasındaki sebepler
Ağırlıklı olarak 1990-2005 arası, çoğu 4-6 katlı apartmanlar; ilçenin büyük bölümü plansız yapılaşma döneminden kalma, son yıllarda dönüşüm başladı. Bu yapı stoğunda pimaş tıkanıklık açma işine giderken en sık karşılaştığımız sebepler şunlar:
- Yıllar içinde kolon cidarına yapışan yağ ve sabun katmanı
- Bir dairenin klozetinden atılan bez ürünlerin dirsekte takılması
- Tadilat sırasında hatta dökülen harç, alçı, seramik kırıntısı
- Kolon dirseklerinde biriken kireç
Yerinde uyguladığımız sıra
-
Hidrolik yıkama
Cidardaki yağ ve tortu katmanını yüksek basınçlı suyla sıyırıyoruz. Kolonda tekrarı önleyen adım budur. Dar kesitli ve düzensiz döşenmiş hatlarda sık tekrarlayan tıkanmalar göz önüne alındığında bu adım burada daha da kritik.
-
Kat kat test
En üst kattan başlayıp her daireden su vererek kolonu yüklüyoruz. Alt katta kabarma yoksa iş tamam.
-
Kolonun izlenmesi
Hangi dairelerin etkilendiğini tespit ederek tıkacın hangi kat aralığında olduğunu daraltıyoruz. Bu adım kırım ihtimalini büyük ölçüde ortadan kaldırıyor.
Yöntemin tamamı ve kullandığımız ekipman listesi Pimaş Tıkanıklık Açma sayfasında.
Sultanbeyli'nin mahallelerinde
Sultanbeyli'nin tüm mahallelerinde pimaş tıkanıklık açma hizmeti veriyoruz: Hamidiye, Hasanpaşa, Mecidiye, Mehmet Akif, Mimar Sinan, Necip Fazıl, Orhangazi, Turgut Reis ve diğerleri.
Bölge notu: Dar kesitli ve düzensiz döşenmiş hatlarda sık tekrarlayan tıkanmalar.
Süre beklentisi
Kolon müdahaleleri 1,5-4 saat arasında. Bina yüksekliği ve tıkacın konumu süreyi belirliyor. Kadıköy’den TEM üzerinden giriyoruz; ilçe içinde sokaklar dar ve bitişik nizam, park sorunu nedeniyle araç yaklaşımı bazı adreslerde zaman alıyor.
Sultanbeyli'de tekrarlamaması için
Sultanbeyli için özel not
Bina yönetimi olarak hattınızın nereye bağlandığını bir kez kamerayla belgeletin; ilçedeki tekrarlayan sorunların çoğu bu bilginin hiç olmamasından çıkıyor.
- Zemin kat dairelerine çekvalf takılmasını değerlendirin
- Apartman yönetimi olarak kolonu 2 yılda bir kontrol ettirin
- Daire sakinlerini ıslak mendil konusunda uyarın — kolon tıkacının ana sebebi
- Tadilat yapan dairelerden hatta atık dökmemesini isteyin
Sultanbeyli Pimaş Tıkanıklık Açma — sık sorulanlar
Kolon binanın ortak alanı sayıldığı için masraf genellikle bina yönetimi tarafından karşılanıyor. Kat Mülkiyeti Kanunu ortak tesisat giderlerini ortak gider kabul ediyor. Faturayı yönetime kesebiliyoruz.
Alt kat sadece semptomun göründüğü yer; tıkaç ondan yukarıda. Bu yüzden müdahale bodrum temizleme kapağından ya da rögardan yapılıyor. Alt kat sakininin tesisatı sağlamdır.
Vakaların büyük kısmında hayır. Temizleme kapağı veya rögar üzerinden çalışıyoruz. Kolonda kırık ya da çökme varsa kamera görüntüsüyle gösterip birlikte karar veriyoruz.
Sultanbeyli'nin tamamına geliyoruz. Mecidiye, Mehmet Akif, Mimar Sinan, Necip Fazıl, Orhangazi, Turgut Reis ve diğer bütün mahalleler dahil. Adresinizi telefonda söylemeniz yeterli.
Evet, 7/24 çalışıyoruz. Gece, hafta sonu fark etmiyor. Kadıköy’den TEM üzerinden giriyoruz; ilçe içinde sokaklar dar ve bitişik nizam, park sorunu nedeniyle araç yaklaşımı bazı adreslerde zaman alıyor.
Yıl boyu dengeli; bitişik nizam binalarda bir dairenin sorunu komşuya yansıdığı için çağrılar kümelenerek geliyor. Yoğun dönemde aradığınızda size en yakın ekibin nerede olduğunu ve gerçekçi bir varış süresini söylüyoruz.
Hayır. Keşif ve fiyat teklifi ücretsiz. Ekip yerinde bakıp yapılacak işi ve ücretini söylüyor; onaylamazsanız herhangi bir bedel çıkmıyor.
Yakın ilçelerde Pimaş Tıkanıklık Açma
Sultanbeyli'nin komşu ilçelerinde de aynı ekiple çalışıyoruz.
Sultanbeyli Pimaş Tıkanıklık Açma için hemen arayın
Sultanbeyli'de 7/24 çağrı alıyoruz. Keşif ve fiyat teklifi ücretsizdir; onaylamazsanız ücret çıkmaz.