Kadıköy Pimaş Tıkanıklık Açma
Kadıköy'de pimaş tıkanıklık açma, binanın düşey atık su kolonu ve kat aralarındaki branşmanlar üzerinde yapılan çalışmadır. İlçenin tamamında 7/24 çağrı alıyoruz, keşif ve fiyat teklifi ücretsizdir.
Kadıköy'de Pimaş Tıkanıklık Açma için arayan müşterilerin çoğu aynı cümleyle başlıyor: “birkaç gündür yavaştı, bugün tamamen durdu”. Pimaş tıkanıklığı bina genelinde bir sorun; tek daireyi açmak kalıcı çözüm olmuyor.
Kadıköy özelinde işi zorlaştıran ya da kolaylaştıran şey coğrafya. Sahil şeridi düz, Göztepe ve Merdivenköy tarafına doğru hafif yükselen bir eğim var. Buna 1960-1985 arası yapılmış kooperatif apartmanları, özellikle Bağdat Caddesi hattında; Fikirtepe ve Hasanpaşa’da kentsel dönüşümle yükselen yeni bloklar eklenince binanın düşey atık su kolonu ve kat aralarındaki branşmanlar üzerinde nasıl bir müdahale gerektiği baştan belli oluyor.
Sahrayıcedit, Fikirtepe, Acıbadem ve Kadıköy'ün diğer mahallelerinde aynı ekiple çalışıyoruz. Merkez ofisimiz Kadıköy’de olduğu için ekip zaten bu ilçede konumlu; Bağdat Caddesi ve sahil hattına Fenerbahçe üzerinden, iç mahallelere Şemsettin Günaltay Caddesi üzerinden giriyoruz.
Kadıköy özelinde durum
Kadıköy'den gelen pimaş tıkanıklık açma çağrılarında sezon önemli bir değişken. Çağrılar yıl boyunca dengeli; en belirgin artış eylül-ekimde okulların açılıp evlerin dolmasıyla ve şubat-martta yağışlı dönemde bodrum katlarda yaşanıyor.
Ağırlıklı konut; Bağdat Caddesi ve Moda hattında kafe, restoran ve butik iş yerleri de yoğun. Kalamış Marina ve Caddebostan çevresindeki adreslerde kullanıcı yoğunluğu, hattın ne kadar sürede dolduğunu belirleyen asıl faktör oluyor.
Caddebostan ve Suadiye’de en sık gördüğümüz tablo, dairesi baştan aşağı yenilenmiş ama kolonu 1970’lerden kalma binalar. Zemin kat sakini komşularının tadilatının bedelini ödüyor.
Kadıköy sakinlerinin fark ettiği ilk işaretler
- Alt kat dairelerde geri kabarma, üst katlarda sorun olmaması
- Birden fazla dairenin aynı gün tıkanıklık bildirmesi
- Bodrum kat yer süzgecinden lağım suyu çıkması
- Kolon boyunca duyulan derin gurultu sesi
Kadıköy yapı stoğunda öne çıkan sebepler
1960-1985 arası yapılmış kooperatif apartmanları, özellikle Bağdat Caddesi hattında; Fikirtepe ve Hasanpaşa’da kentsel dönüşümle yükselen yeni bloklar. Bu yapı stoğunda pimaş tıkanıklık açma işine giderken en sık karşılaştığımız sebepler şunlar:
- Çatı havalandırma bacasının tıkanması (vakum yapıp akışı yavaşlatıyor)
- Eski binalarda pik boruların iç yüzeyinde oluşan pas ve tortu
- Yıllar içinde kolon cidarına yapışan yağ ve sabun katmanı
- Bir dairenin klozetinden atılan bez ürünlerin dirsekte takılması
Müdahale nasıl yapılıyor
-
Kolonun izlenmesi
Hangi dairelerin etkilendiğini tespit ederek tıkacın hangi kat aralığında olduğunu daraltıyoruz. Bu adım kırım ihtimalini büyük ölçüde ortadan kaldırıyor. Kadıköy özelinde bu adım, gereksiz kırımın önüne geçen tek şey.
-
Rögar ve temizleme kapağı
Bodrumdaki temizleme kapağını veya bina rögarını açıp kolona alttan giriyoruz. Böylece daireleri kirletmeden çalışıyoruz.
-
Ağır spiralle açma
Kolon çapına uygun (100-125 mm) ağır tip spiral makineyle tıkacı parçalıyoruz. Daire içi makinelerle kolon açılmıyor; farklı ekipman gerekiyor.
Yöntemin tamamı ve kullandığımız ekipman listesi Pimaş Tıkanıklık Açma sayfasında.
Kadıköy'ün mahallelerinde
Kadıköy'ün tüm mahallelerinde pimaş tıkanıklık açma hizmeti veriyoruz: Sahrayıcedit, Fikirtepe, Acıbadem, Koşuyolu, Moda, Osmanağa, Rasimpaşa, Hasanpaşa ve diğerleri.
Bölge notu: Eski kooperatif binalarında daralmış kolonlar ve zemin kat dairelerine geri basma.
Süre beklentisi
Kolon müdahaleleri 1,5-4 saat arasında. Bina yüksekliği ve tıkacın konumu süreyi belirliyor. Merkez ofisimiz Kadıköy’de olduğu için ekip zaten bu ilçede konumlu; Bağdat Caddesi ve sahil hattına Fenerbahçe üzerinden, iç mahallelere Şemsettin Günaltay Caddesi üzerinden giriyoruz.
Tekrarını önlemek için
Kadıköy için özel not
Bağdat Caddesi hattındaki 40 yaşın üzerindeki binalarda kolonu yılda bir kez kontrol ettirin; daire içi tesisatını yenilemiş çok sayıda binanın kolonu hâlâ orijinal.
- Tadilat yapan dairelerden hatta atık dökmemesini isteyin
- Çatı havalandırma bacasını yılda bir kontrol ettirin
- Zemin kat dairelerine çekvalf takılmasını değerlendirin
- Apartman yönetimi olarak kolonu 2 yılda bir kontrol ettirin
Kadıköy Pimaş Tıkanıklık Açma — sık sorulanlar
Alt kat sadece semptomun göründüğü yer; tıkaç ondan yukarıda. Bu yüzden müdahale bodrum temizleme kapağından ya da rögardan yapılıyor. Alt kat sakininin tesisatı sağlamdır.
Vakaların büyük kısmında hayır. Temizleme kapağı veya rögar üzerinden çalışıyoruz. Kolonda kırık ya da çökme varsa kamera görüntüsüyle gösterip birlikte karar veriyoruz.
Üç katlı apartmandan yüksek katlı sitelere kadar fark etmiyor. Yüksek bloklarda kolon kat aralarına bölünerek açılıyor; bunu keşifte planlıyoruz.
Kadıköy'ün tamamına geliyoruz. Merdivenköy, Eğitim, Caddebostan, Suadiye, Göztepe, Erenköy ve diğer bütün mahalleler dahil. Adresinizi telefonda söylemeniz yeterli.
Evet, 7/24 çalışıyoruz. Gece, hafta sonu fark etmiyor. Merkez ofisimiz Kadıköy’de olduğu için ekip zaten bu ilçede konumlu; Bağdat Caddesi ve sahil hattına Fenerbahçe üzerinden, iç mahallelere Şemsettin Günaltay Caddesi üzerinden giriyoruz.
Çağrılar yıl boyunca dengeli; en belirgin artış eylül-ekimde okulların açılıp evlerin dolmasıyla ve şubat-martta yağışlı dönemde bodrum katlarda yaşanıyor. Yoğun dönemde aradığınızda size en yakın ekibin nerede olduğunu ve gerçekçi bir varış süresini söylüyoruz.
Hayır. Keşif ve fiyat teklifi ücretsiz. Ekip yerinde bakıp yapılacak işi ve ücretini söylüyor; onaylamazsanız herhangi bir bedel çıkmıyor.
Yakın ilçelerde Pimaş Tıkanıklık Açma
Kadıköy'ün komşu ilçelerinde de aynı ekiple çalışıyoruz.
Kadıköy Pimaş Tıkanıklık Açma için hemen arayın
Kadıköy'de 7/24 çağrı alıyoruz. Keşif ve fiyat teklifi ücretsizdir; onaylamazsanız ücret çıkmaz.