Ümraniye Pimaş Tıkanıklık Açma
Ümraniye'de pimaş tıkanıklık açma, binanın düşey atık su kolonu ve kat aralarındaki branşmanlar üzerinde yapılan çalışmadır. İlçenin tamamında 7/24 çağrı alıyoruz, keşif ve fiyat teklifi ücretsizdir.
Pimaş Tıkanıklık Açma, binanın düşey atık su kolonu ve kat aralarındaki branşmanlar üzerinde yapılan bir iş. Ümraniye'de bunu farklı kılan Sanayi ve iş yerlerinde yağ yüklü hatlar; yoğun konut mahallelerinde kolon tıkanmaları.
Dudullu ve Şerifali’de sanayi tesisleri ve iş hanları; Atakent ve Çakmak’ta 2000 sonrası siteler; İnkılap ve Namık Kemal’de 1990’ların yoğun apartman dokusu. Bu yapı stoğunda çatı havalandırma bacasının tıkanması (vakum yapıp akışı yavaşlatıyor) ve eski binalarda pik boruların iç yüzeyinde oluşan pas ve tortu kaynaklı tıkanmalar öne çıkıyor; Hekimbaşı ve Namık Kemal taraflarında bunu haftalık olarak görüyoruz.
Pimaş tıkandığında sorunu ilk fark eden hep zemin kat oluyor, oysa tıkaç genelde daha yukarıda. Ümraniye Metro hattı ve çevresi dahil ilçenin tamamına gidiyoruz, gece ve hafta sonu fark etmiyor.
Ümraniye'nin kendine özgü tarafı
Ümraniye'den gelen pimaş tıkanıklık açma çağrılarında sezon önemli bir değişken. Sanayi bölgesinde yıl boyu sabit; konut mahallelerinde kış aylarında ve okul dönemlerinde belirgin artış.
Yarı yarıya konut ve iş yeri; Dudullu ve Şerifali’de imalathane, lokanta ve iş hanı yoğun. Meydan Ümraniye ve Madenler çevresindeki adreslerde kullanıcı yoğunluğu, hattın ne kadar sürede dolduğunu belirleyen asıl faktör oluyor.
Dudullu tarafındaki bir lokanta mutfağının ürettiği yağ yükü, bir apartman dairesinin kat kat üzerinde. Buradaki hatlarda spiral bir hafta idare ediyor, kalıcı çözüm hidrolik yıkamadan geçiyor.
Ümraniye sakinlerinin fark ettiği ilk işaretler
- Bodrum kat yer süzgecinden lağım suyu çıkması
- Kolon boyunca duyulan derin gurultu sesi
- Bina genelinde artan atık su kokusu
- Çatıdaki havalandırma bacasından koku ve sinek çıkışı
Ümraniye yapı stoğunda öne çıkan sebepler
Dudullu ve Şerifali’de sanayi tesisleri ve iş hanları; Atakent ve Çakmak’ta 2000 sonrası siteler; İnkılap ve Namık Kemal’de 1990’ların yoğun apartman dokusu. Bu yapı stoğunda pimaş tıkanıklık açma işine giderken en sık karşılaştığımız sebepler şunlar:
- Tadilat sırasında hatta dökülen harç, alçı, seramik kırıntısı
- Kolon dirseklerinde biriken kireç
- Çatı havalandırma bacasının tıkanması (vakum yapıp akışı yavaşlatıyor)
- Eski binalarda pik boruların iç yüzeyinde oluşan pas ve tortu
İş adım adım nasıl yürüyor
-
Ağır spiralle açma
Kolon çapına uygun (100-125 mm) ağır tip spiral makineyle tıkacı parçalıyoruz. Daire içi makinelerle kolon açılmıyor; farklı ekipman gerekiyor. Ümraniye özelinde bu adım, gereksiz kırımın önüne geçen tek şey.
-
Hidrolik yıkama
Cidardaki yağ ve tortu katmanını yüksek basınçlı suyla sıyırıyoruz. Kolonda tekrarı önleyen adım budur.
-
Kat kat test
En üst kattan başlayıp her daireden su vererek kolonu yüklüyoruz. Alt katta kabarma yoksa iş tamam.
Yöntemin tamamı ve kullandığımız ekipman listesi Pimaş Tıkanıklık Açma sayfasında.
Ümraniye'nin mahallelerinde
Pimaş Tıkanıklık Açma için Ümraniye'de gittiğimiz mahalleler arasında Şerifali, Tatlısu, Yamanevler, Ihlamurkuyu, Madenler, Hekimbaşı, Namık Kemal, Site başta geliyor; listede olmayan bir adres için de arayabilirsiniz.
Bölge notu: Sanayi ve iş yerlerinde yağ yüklü hatlar; yoğun konut mahallelerinde kolon tıkanmaları.
Süre beklentisi
Kolon müdahaleleri 1,5-4 saat arasında. Bina yüksekliği ve tıkacın konumu süreyi belirliyor. Kadıköy’den Alemdağ Caddesi veya TEM bağlantısıyla giriyoruz; Dudullu sanayi bölgesinde gündüz saatlerinde ağır araç trafiği yoğun.
Aynı sorunu tekrar yaşamamak için
Ümraniye için özel not
Lokanta ve imalathane mutfaklarında yağ tutucu taktırın ve 6 ayda bir hat yıkaması planlayın; bu iki önlem yıllık tıkanma sayısını belirgin şekilde düşürüyor.
- Daire sakinlerini ıslak mendil konusunda uyarın — kolon tıkacının ana sebebi
- Tadilat yapan dairelerden hatta atık dökmemesini isteyin
- Çatı havalandırma bacasını yılda bir kontrol ettirin
- Zemin kat dairelerine çekvalf takılmasını değerlendirin
Ümraniye Pimaş Tıkanıklık Açma — sık sorulanlar
Vakaların büyük kısmında hayır. Temizleme kapağı veya rögar üzerinden çalışıyoruz. Kolonda kırık ya da çökme varsa kamera görüntüsüyle gösterip birlikte karar veriyoruz.
Üç katlı apartmandan yüksek katlı sitelere kadar fark etmiyor. Yüksek bloklarda kolon kat aralarına bölünerek açılıyor; bunu keşifte planlıyoruz.
Kolon binanın ortak alanı sayıldığı için masraf genellikle bina yönetimi tarafından karşılanıyor. Kat Mülkiyeti Kanunu ortak tesisat giderlerini ortak gider kabul ediyor. Faturayı yönetime kesebiliyoruz.
Ümraniye'nin tamamına geliyoruz. Şerifali, Tatlısu, Yamanevler, Ihlamurkuyu, Madenler, Hekimbaşı ve diğer bütün mahalleler dahil. Adresinizi telefonda söylemeniz yeterli.
Evet, 7/24 çalışıyoruz. Gece, hafta sonu fark etmiyor. Kadıköy’den Alemdağ Caddesi veya TEM bağlantısıyla giriyoruz; Dudullu sanayi bölgesinde gündüz saatlerinde ağır araç trafiği yoğun.
Sanayi bölgesinde yıl boyu sabit; konut mahallelerinde kış aylarında ve okul dönemlerinde belirgin artış. Yoğun dönemde aradığınızda size en yakın ekibin nerede olduğunu ve gerçekçi bir varış süresini söylüyoruz.
Hayır. Keşif ve fiyat teklifi ücretsiz. Ekip yerinde bakıp yapılacak işi ve ücretini söylüyor; onaylamazsanız herhangi bir bedel çıkmıyor.
Yakın ilçelerde Pimaş Tıkanıklık Açma
Ümraniye'nin komşu ilçelerinde de aynı ekiple çalışıyoruz.
Ümraniye Pimaş Tıkanıklık Açma için hemen arayın
Ümraniye'de 7/24 çağrı alıyoruz. Keşif ve fiyat teklifi ücretsizdir; onaylamazsanız ücret çıkmaz.