Pendik Pimaş Tıkanıklık Açma
Pendik'te pimaş tıkanıklık açma, binanın düşey atık su kolonu ve kat aralarındaki branşmanlar üzerinde yapılan çalışmadır. İlçenin tamamında 7/24 çağrı alıyoruz, keşif ve fiyat teklifi ücretsizdir.
Pimaş tıkanıklığı bina genelinde bir sorun; tek daireyi açmak kalıcı çözüm olmuyor.
Pendik'te durumu şekillendiren iki şey var. Birincisi yapı stoğu: Kurtköy ve Yenişehir’de havalimanı çevresindeki yeni siteler ve rezidanslar; Kaynarca, Velibaba ve Esenyalı’da yoğun apartman dokusu; sahil hattında karışık yapı. İkincisi altyapı: İlçe çok geniş ve altyapı yaşı bölgeden bölgeye ciddi fark gösteriyor; havalimanı çevresindeki yeni bölgeler modern, iç mahalleler 90’lar altyapısıyla çalışıyor. Sülüntepe, Dumlupınar ve Kaynarca bu iki faktörün en net görüldüğü mahalleler.
Bu koşullarda pimaş tıkanıklık açma işini yaparken alt kat dairelerde geri kabarma, üst katlarda sorun olmaması gibi belirtiler tıkacın hangi noktada olduğunu gösteriyor. Doğru teşhis, gereksiz kırımın önüne geçen tek şey.
Pendik'in koşulları bu işi nasıl değiştiriyor
Kurtköy’deki bir yurdun ortak WC hattı, aynı büyüklükteki bir apartmanın hattından kat kat hızlı doluyor. Bu tip binalarda periyodik bakım, arıza beklemekten hem ucuz hem kolay.
Bunun arkasındaki sebep ilçenin altyapısında. İlçe çok geniş ve altyapı yaşı bölgeden bölgeye ciddi fark gösteriyor; havalimanı çevresindeki yeni bölgeler modern, iç mahalleler 90’lar altyapısıyla çalışıyor. Pimaş Tıkanıklık Açma işine giderken bu bilgi, hangi noktadan gireceğimizi baştan belirliyor.
Havalimanı çevresindeki konaklama tesislerinde yaz sezonu, konut mahallelerinde ise kış ayları öne çıkıyor. Pendik Sahil çevresinden gelen çağrılarda bu döngüyü yıllardır aynı şekilde izliyoruz.
Pendik'te hangi belirtilerde arıyorlar
- Birden fazla dairenin aynı gün tıkanıklık bildirmesi
- Bodrum kat yer süzgecinden lağım suyu çıkması
- Kolon boyunca duyulan derin gurultu sesi
- Bina genelinde artan atık su kokusu
Pendik yapı stoğunda öne çıkan sebepler
Kurtköy ve Yenişehir’de havalimanı çevresindeki yeni siteler ve rezidanslar; Kaynarca, Velibaba ve Esenyalı’da yoğun apartman dokusu; sahil hattında karışık yapı. Bu yapı stoğunda pimaş tıkanıklık açma işine giderken en sık karşılaştığımız sebepler şunlar:
- Eski binalarda pik boruların iç yüzeyinde oluşan pas ve tortu
- Yıllar içinde kolon cidarına yapışan yağ ve sabun katmanı
- Bir dairenin klozetinden atılan bez ürünlerin dirsekte takılması
- Tadilat sırasında hatta dökülen harç, alçı, seramik kırıntısı
İş adım adım nasıl yürüyor
-
Ağır spiralle açma
Kolon çapına uygun (100-125 mm) ağır tip spiral makineyle tıkacı parçalıyoruz. Daire içi makinelerle kolon açılmıyor; farklı ekipman gerekiyor. Pendik'te hangi ekipmanla çalışacağımız bu adımda netleşiyor.
-
Hidrolik yıkama
Cidardaki yağ ve tortu katmanını yüksek basınçlı suyla sıyırıyoruz. Kolonda tekrarı önleyen adım budur.
-
Kat kat test
En üst kattan başlayıp her daireden su vererek kolonu yüklüyoruz. Alt katta kabarma yoksa iş tamam.
Yöntemin tamamı ve kullandığımız ekipman listesi Pimaş Tıkanıklık Açma sayfasında.
Pendik'in mahallelerinde
Pimaş Tıkanıklık Açma için Pendik'te gittiğimiz mahalleler arasında Ertuğrul Gazi, Ahmet Yesevi, Harmandere, Sülüntepe, Dumlupınar, Kaynarca, Velibaba, Güzelyalı başta geliyor; listede olmayan bir adres için de arayabilirsiniz.
Bölge notu: Otel, yurt ve toplu konut gibi yoğun kullanımlı yapılarda ortak hat yüklenmesi.
İş ne kadar zaman alıyor
Kolon müdahaleleri 1,5-4 saat arasında. Bina yüksekliği ve tıkacın konumu süreyi belirliyor. Kadıköy’den D-100 veya sahil yolu ile giriyoruz; Kurtköy ve havalimanı çevresine TEM bağlantısı daha uygun düşüyor, ilçe geniş olduğu için mahalleye göre güzergah değişiyor.
Aynı sorunu tekrar yaşamamak için
Pendik için özel not
Yurt, otel ve toplu konut gibi yoğun kullanımlı binalarda 6 ayda bir hat yıkaması yaptırın; kullanıcı sayısı arttıkça hat çok daha hızlı doluyor.
- Apartman yönetimi olarak kolonu 2 yılda bir kontrol ettirin
- Daire sakinlerini ıslak mendil konusunda uyarın — kolon tıkacının ana sebebi
- Tadilat yapan dairelerden hatta atık dökmemesini isteyin
- Çatı havalandırma bacasını yılda bir kontrol ettirin
Pendik Pimaş Tıkanıklık Açma — sık sorulanlar
Kolon binanın ortak alanı sayıldığı için masraf genellikle bina yönetimi tarafından karşılanıyor. Kat Mülkiyeti Kanunu ortak tesisat giderlerini ortak gider kabul ediyor. Faturayı yönetime kesebiliyoruz.
Alt kat sadece semptomun göründüğü yer; tıkaç ondan yukarıda. Bu yüzden müdahale bodrum temizleme kapağından ya da rögardan yapılıyor. Alt kat sakininin tesisatı sağlamdır.
Vakaların büyük kısmında hayır. Temizleme kapağı veya rögar üzerinden çalışıyoruz. Kolonda kırık ya da çökme varsa kamera görüntüsüyle gösterip birlikte karar veriyoruz.
Pendik'in tamamına geliyoruz. Esenyalı, Batı, Doğu, Orta, Yeşilbağlar, Fevzi Çakmak ve diğer bütün mahalleler dahil. Adresinizi telefonda söylemeniz yeterli.
Evet, 7/24 çalışıyoruz. Gece, hafta sonu fark etmiyor. Kadıköy’den D-100 veya sahil yolu ile giriyoruz; Kurtköy ve havalimanı çevresine TEM bağlantısı daha uygun düşüyor, ilçe geniş olduğu için mahalleye göre güzergah değişiyor.
Havalimanı çevresindeki konaklama tesislerinde yaz sezonu, konut mahallelerinde ise kış ayları öne çıkıyor. Yoğun dönemde aradığınızda size en yakın ekibin nerede olduğunu ve gerçekçi bir varış süresini söylüyoruz.
Hayır. Keşif ve fiyat teklifi ücretsiz. Ekip yerinde bakıp yapılacak işi ve ücretini söylüyor; onaylamazsanız herhangi bir bedel çıkmıyor.
Yakın ilçelerde Pimaş Tıkanıklık Açma
Pendik'in komşu ilçelerinde de aynı ekiple çalışıyoruz.
Pendik Pimaş Tıkanıklık Açma için hemen arayın
Pendik'te 7/24 çağrı alıyoruz. Keşif ve fiyat teklifi ücretsizdir; onaylamazsanız ücret çıkmaz.