Sancaktepe Logar Tıkanıklık Açma

Logar Tıkanıklık Açma, bahçe rögarı, bina çıkış hattı ve kanalizasyon bağlantısı üzerinde yapılan bir iş. Sancaktepe'de bunu farklı kılan Sonradan getirilen altyapıya bağlanan binalarda kot ve kesit uyumsuzluğu kaynaklı tekrarlayan tıkanmalar.

Sarıgazi ve Samandıra’da 1990-2005 arası hızlı yapılaşmış apartmanlar; Yenidoğan ve Meclis’te yeni siteler; Paşaköy tarafında sanayi ve depolama tesisleri. Bu yapı stoğunda kanalizasyon bağlantı borusunda çökme veya kırılma ve şehir kanalizasyon hattının kendisinin dolu olması kaynaklı tıkanmalar öne çıkıyor; Mevlana ve Osmangazi taraflarında bunu haftalık olarak görüyoruz.

Logar tıkanıklıklarının en sinsi sebebi ağaç kökü; kamera olmadan anlaşılmıyor. Sarıgazi Merkez ve çevresi dahil ilçenin tamamına gidiyoruz, gece ve hafta sonu fark etmiyor.

Sancaktepe özelinde durum

Sancaktepe özelinde tekrar eden bir kalıp var. Sarıgazi ve Samandıra’da kamera kullanma oranımız Anadolu Yakası ortalamasının üzerinde. Sebebi basit: bina çıkışının nereye ve hangi kotla bağlandığını çoğu zaman kimse bilmiyor.

Sarıgazi ve Samandıra’da 1990-2005 arası hızlı yapılaşmış apartmanlar; Yenidoğan ve Meclis’te yeni siteler; Paşaköy tarafında sanayi ve depolama tesisleri. Bu yapı stoğunda bahçe rögarı, bina çıkış hattı ve kanalizasyon bağlantısı üzerindeki yük, daha yeni binalardakinden farklı dağılıyor; müdahale planını buna göre kuruyoruz.

Sezon etkisi de belirgin: Yağışlı dönemlerde bağlantı noktalarındaki kot sorunları belirginleşiyor ve çağrılar artıyor.

Sancaktepe sakinlerinin fark ettiği ilk işaretler

• Rögar kapağı seviyesine kadar dolmuş atık su
• Bina genelinde tüm dairelerin aynı anda tıkanması
• Bahçede çökme, ıslak kalan zemin veya beklenmedik yeşillik
• Rögar çevresinde yoğun koku ve sinek

Sancaktepe'de tıkanmanın arkasındaki sebepler

Sarıgazi ve Samandıra’da 1990-2005 arası hızlı yapılaşmış apartmanlar; Yenidoğan ve Meclis’te yeni siteler; Paşaköy tarafında sanayi ve depolama tesisleri. Bu yapı stoğunda logar tıkanıklık açma işine giderken en sık karşılaştığımız sebepler şunlar:

• Ağaç kökleri — rögar ve boru eklerinden içeri girip hattı ağ gibi kaplıyor
• Yıllar içinde dipte biriken kum, çamur ve tortu
• Yağ ve sabunun soğuyup rögar dibinde katılaşması
• Rögar kapağının kırılıp içeri toprak ve çakıl dolması

Yerinde uyguladığımız sıra

1. Rögar kapağının açılması

   Kapağı açıp su seviyesine ve içeriğe bakıyoruz. Seviye yüksekse tıkaç çıkışta, düşükse giriş tarafında demektir; bu tek bakış teşhisi çok hızlandırıyor. Sancaktepe'de hangi ekipmanla çalışacağımız bu adımda netleşiyor.

2. Kamera ile hat taraması

   Rögardan kanalizasyona giden hatta kamera indiriyoruz. Kök mü, çökme mi, tortu mu — hangi yöntemin gerektiği burada belli oluyor.

3. Kök kesimi

   Kök varsa kesici uçlu spiralle boru cidarına kadar temizliyoruz. Kökler kesilmezse birkaç ay içinde geri geliyor.

Yöntemin tamamı ve kullandığımız ekipman listesi Logar Tıkanıklık Açma sayfasında.

İş ne kadar zaman alıyor

1-3 saat. Kök kesimi ve uzun bağlantı hattı varsa yarım günü bulabiliyor. Kadıköy’den TEM veya Alemdağ Caddesi üzerinden giriyoruz; Sarıgazi ve Samandıra merkezlerinde gün içinde sokak trafiği yoğun.

Sancaktepe için önleme notları

• Bahçe yıkama suyunu doğrudan rögara vermeyin
• Bodrum ve garaj süzgeçlerinden ilk kabarma sinyalinde müdahale ettirin
• Rögarı yılda bir açtırıp dip tortusunu kontrol ettirin
• Rögara 3 metreden yakın ağaç dikmeyin — özellikle söğüt, çınar, incir

Sancaktepe Logar Tıkanıklık Açma — sık sorulanlar